xjjjjj 发表于 2017-2-26 21:18:29

想了解中国人在泰国购房的贷款流程

各位大咖,想了解一下中国人(在泰国没有工作证)在泰国购买公寓时的贷款流程,主要有几个问题:
1. 在泰国没有工作证的情况下,购房是否可以找银行贷款?
2. 若可以贷款,银行方面是否有一些条款的限制(如房价总额必须在多少以上才能贷款,首付比例不得低于多少,贷款年限不得超过多少年之类的?)
3. 若可以贷款,每月的还款需如何处理,是需要自己主动每月从国内转账到泰国银行账号,还是如何操作?
4. 若可以贷款,是否可以拿到房屋的产权证,还是会放在银行,等缴清了贷款才拿到?

请了解的朋友帮忙解答一下。谢谢。

布丁张斌 发表于 2017-2-27 10:52:49

从现在了解到的情况是没有泰国常住地址连银行账户都开不出来。不要谈贷款了。
只能说能贷款但条件苛刻,基本办不出来。有些房子是由开发商提供类似贷款的分期付款。

白头翁200888 发表于 2017-2-27 12:16:26

没工作你拿啥保障还贷款?2、3、4

泰美房产 发表于 2017-2-27 17:02:04

泰美房产为您提供全方位服务,请加微信号gao517777电话0991187666

泰美房产 发表于 2017-2-27 17:12:00

在泰国非工作个人客户,贷款成数最高可达到55%-以房屋评估与购房价格之中较低者为基数。贷款期限最长20年。加上客户年龄不超过65岁。债务比例:个人每月负债不超过月收入的42%。贷款额度:原则上最低200泰株。贷款货币为:新加坡元。申请资料:个人护照,身份证,个人行用报告,配偶护照,身份证及结婚证,购房合同或预定书,近12月的工资入账银行流水,工资单或工作证明等。详细了解可直接电话0991187666.微信gao517777.

亚泰房产公司 发表于 2017-2-28 14:13:33

多像几家中介咨询一下,就知道说是可以贷款,但是几乎都贷不到的

泰国世代房产 发表于 2017-2-28 17:02:11

没有工作证,基本贷不了的。

xjjjjj 发表于 2017-3-1 20:03:28

亚泰房产公司 发表于 2017-2-28 14:13
多像几家中介咨询一下,就知道说是可以贷款,但是几乎都贷不到的

很多中介都说可以贷款。。但是很多其他朋友都说基本不可能

lnbxzsl 发表于 2019-3-25 17:39:31

泰国的任何银行都不会给没有泰国工作许可证的外国人提供贷款的,这点是很明确的。至于那么多中介大神都信誓旦旦说可以贷款,请问你们是走的什么旁门左道?

xiaoyang88 发表于 2019-6-26 12:31:33

xjjjjj 发表于 2017-3-1 20:03
很多中介都说可以贷款。。但是很多其他朋友都说基本不可能

现在一般都不好贷款
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